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工商時報【陳愛珠】
來臺觀光已成為國際觀光旅客最新首選！全民拚觀光的熱潮不僅帶動國內旅館業投資年增迅速、更吸引國際級連鎖旅館進駐！面對產業結構遽變、對於中高階人才需求急遽攀升的市場需求，中華民國旅館經理人協會日前舉辦「轉向與轉型－雙轉時代的旅宿業發展契機論壇」，邀請知名旅館領袖及臺灣觀光產學業代表共同站台，從產業人才育成政策、業界人才需求因應之道，及教育界從招生至輔導就業等實務面向，提出切中需求的對治良方。
中華民國旅館經理人協會張明琛理事長表示，滿足產業人才需求是目前迫切之務，不僅列為近期業務重點、也將配合跨部門產官學整合，持續推動觀光產業服務升級計畫。為了讓旅宿業更能掌握轉向與轉型的意義與契機，務實解決困難、做好周全準備，期望能就此讓旅宿業的經營主及旅館經理人更清楚掌握脈動，並就此關鍵調整出一條屬於台灣旅宿業的光明大道。
工商時報【魏喬怡╱台北報導】
全台屋齡20年以上的房子已達384萬戶，都更問題刻不容緩。日本森集團都更專家昨日來台分享成功經驗，強調制勝關鍵在於中央政府收回都更主導權，並修法大幅提高都更容積率、降低房屋稅及遺產稅，並要求提高銀髮族福利等配套，並限定審查時程不能超過半年，才加速都更速度。
由於日本高齡化、屋齡老化的問題與台灣相近，台灣建築學會23日邀請日本森集團子公司森大廈都市企劃社長山本和彥，來台分享東京都更打造出耗時10年的六本木之丘、虎之門之丘的成功案例，特別以會士講座形式邀請到政府單位、建築業、營建業等各界到場，在公部門有前內政部長陳威仁、北市府都發局長林洲民到場。
新光集團則是長期關注老年化社會及都更議題，這次除了出借演講場地外，如新光金董事長吳東進、副董許澎、總經理李紀珠及多位高階主管都到場聆聽。
陳威仁並現場提問，東京都更過程中法規作了哪些改變，還有政府所扮演的角色？山本和彥指出，光靠民間的力量無法完成大型的開發案與都更，因為這種大型案件常需要政府放寬法規限制、因應時局改變政策，需要政府與民間的力量結合才可能完成。
以虎之門之丘為例，就必須配合環狀線、衍伸到新的築地市場，還有2020年的東京奧運開放道路會經過各種私有、公有的土地，光靠單一的財團要進行整合花費的金額太龐大，而且還花了12年才完成，而像六本木之丘更涉及400名業主、耗時17年。
山本和彥表示，這兩個都更案都花了10年以上，非常浪費社會成本，直到2000年時才有了轉機，關鍵就在於原本下放給地方政府都更的權力由中央收回，並且做了整體法令的改變，針對大型開發案也漸漸放寬政府政策，過去送審要花1到2年，現在限定半年年必須回覆。
另外，也加強與居民溝通，以六本木之丘為例，森集團就派員與當地居民生活了很多年、取得信任，才願意以坪數對等互新北市金山區公仔跳蛋換。
與山本和彥多次對談的新光金董事林伯翰指出，有400年歷史的東京、2000年歷史的倫敦，在都更後都比只有150年的台北更有活力、更具防災力，主要就是法規放寬，像六本木之丘的容積率達1,200％、虎之門之丘達1,300％、大手町皇宮前更達1,700％，另外，日本的稅法也是鼓勵都更，不只房屋稅只有1.7％，若是在世時參與都更，遺產稅率可由50％降為10％，也有效降低釘子戶的比率。
同時，因政府給予高容積率等配套，開發商就需興建一定比率的銀髮族福利設施、兒童活動中心、避難所等，也大幅節省政府相關方面的支出，建議台灣政府可借鏡日本的作法。
（中央社記者黃兆平紐約16日專電）總統蔡英文就任滿屏東縣瑪家鄉情趣芳香精油百日，美台商業協會會長韓儒伯撰文評論，中國大陸的不妥協立場，是蔡總統面臨最大的外在挑戰，預判未來半年至1年，兩岸目前態勢不太可能改變。
這篇發表在「華爾街日報」的評論文：「台灣的總統必須證明她的領導能力」（Taiwan’s PresidentMust Prove She Can Lead），提及蔡總統是時候必須在經濟改革、國際貿易及兩岸關係3方面交出成績單。
韓儒伯（Rupert Hammond-Chambers）指出，蔡總統用了許多技術官僚及學界人士組成堅強內閣，不過除了經驗與能力不錯的政務委員鄧振中，缺乏財經專業人才頗令人遺憾，另外還啟用新人唐鳳推動創新。
蔡總統花很多精力關注在兩岸關係，同時還要推動經改，以「新南向」開發新市場，並參與跨太平洋夥伴協定（TPP）。TPP 依舊是台灣的終極目標，一旦無法參與，損及台灣利益將是不堪想像。他說，TPP前途看來不樂觀，不過，一旦有機會，蔡總統勢必放手一搏，期盼台灣在2017年加入。
評論文也提及民進黨已是國會第一大黨，蔡總統與立法院的關係，攸關未來4年施政關鍵成敗。但目前除了通過黨產條例等之外，民進黨立法院黨團的起步表現並不亮眼。此外，年金改革若能成功，對蔡總統及台灣經濟體質將是雙贏。
立法院即將著手審查2017中央政府總預算，優先順序是新南向相關預算，尤其是開展與印度的關係，還有推銷台灣的國防工業及亞洲矽谷倡議。文章也說，蔡政府也可能推動通過停擺的兩岸服貿協議，除向大陸展現善意，美方也樂見；但她可能因而遭致對大陸不夠強硬的批評。
韓儒伯分析，中國大陸是蔡總統面臨的最大外在挑戰，包括軍事持續現代化、挖走台灣的邦交國，從第三國將台灣詐欺犯遣送到大陸，還有陸客來台旅遊人數減少1/3。
不過他也觀察到，大陸的挑釁行為極力避免在兩岸交流上，走到雙方顏面盡失、無以回復的地步，同時也要防止美國漁翁得利。在彼此各有其他優先順序下，兩岸關係態勢在未臺北市士林區情趣內衣來半年到1年不可能改變。
韓儒伯提及，台灣人民願意給蔡總統時間引領經濟發展，蔡總統很堅韌、專注，但她必須力排眾議，讓改革上路。1050917
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